Gepflegte Moderne 3-Zimmer Wohnung in Rheinfelden Herten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Neben einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet diese Wohnung: -Fußbodenheizung -Laminat- und Fliesenboden -offene Einbauküche mit Spülmaschine -großer Balkon -elektrische Fensterläden Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Tiefgaragenstellplatz ( 50€ Miete , nicht im Gesamtmietpreis enthalten) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss großer Keller Diese schöne, gepflegte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.06.2024 bezogen werden.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 1.190 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 13,84 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 60 Tagen
Ideal für Pendler! Coole 2-Zi. Pultdach Whg. m. TG am Bahnhof Rheinfelden
Provisionsfrei! Bezugsfertig ab 01.03.2024! Diese extravagante in 2022 frisch gestrichene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (BJ 1998) mit Lift und bietet Ihnen genügend Platz auf ca. 61 m2 Wohnfläche. Zu der lichtdurchfluteten Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Allgemeine Parkplätze für den Zweit-PKW oder für Ihre Besucher stehen Ihnen zur Verfügung. Die Lage der Wohnung eignet sich ideal für Pendler in die Schweiz! Die große mit Markise beschattete Dachterrasse der Wohnung ist inmitten eines ruhigen Innenhofs mit großen Rasenflächen und Baumbestand gelegen. Auf der anderen Seite der Liegenschaft haben Sie eine direkte Verbindung zum Busbahnhof und Hauptbahnhof Rheinfelden. Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale: • Wohn-Esszimmer mit bodenlangen Fenstern zur Dachterrasse (Süd) Blick in den begrünten Innenhof • Schlafzimmer • Einbauküche Hochglanz Magnolie (Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination) • Tageslicht Dusch- und. Wannenbad m. Platz f. Waschmaschine/Trockner • Flur/Garderobe • Keller • Tiefgaragenstellplatz • Allgemeiner Fahrradkeller Die Böden sind mit strapazierfähigem Vinyl in Holzoptik (2018) und hellen Fliesen ausgestattet. Die weißen Kunststoff-Fenster (Außenjalousien) sind im Wohn- und Schlafzimmer zur Süd-Westseite hin bodenlang und sorgen durch die Verbindung zur Dachterrasse (Neue Markise 2018) für ein mediterranes Wohngefühl. Die komfortablen Raumhöhen im Wohn- und Schlafzimmer (2,40m bis 4,30m) sorgen für ein zusätzlich sehr angenehmes Raumklima und eine luxuriöse Optik!
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 810 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 13,28 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 142 Tagen
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete
Beschreibung: Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet 62 m² Wohnfläche und wird voerst befristet für ein Jahr angeboten, mit der Option auf Verlängerung. Die Kaltmiete beträgt 680€, mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 170€. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. 62 m² Wohnfläche Kaltmiete: 680 Euro Nebenkostenvorauszahlung: 170 Euro Befristetes Mietverhältnis, mit Verlängerungsoption Ein Name, zwei Städte, zwei Länder und vielfältige Verbindungen: Das ist Rheinfelden. Grenzüberschreitendes und der Gang über die Ländergrenze wird hier groß geschrieben und gelebt. Wie kaum ein anderes Städtepaar an Hoch- und Oberrhein sind die beiden Rheinfelden eng miteinander verbunden. „Rheinfelden verbindet" heißt der Slogan. Warmbach verfügt über eine KITA und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen in der Stadtmitte sind sehr gut mit dem Bus erreichbar. 50 m fußläufig zur Bushaltestelle „Eichbergstraße“ Citybus (D/CH Rheinfelden) 3 Autominuten zu Autobahnanschluß Rheinfelden-Süd A861, dort Anschluß an die A98 Richtung Lörrach und Basel (im weiteren Verlauf nach Norden A5 Richtung Karlsruhe). 4 Autominuten zu Bahnhof Rheinfelden/Baden (Hochrheinbahn Basel/Konstanz im Halbstundentakt. Von Basel aus ICE z.B. Richtung Hamburg oder Berlin). An gleichem Ort Busbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen. Zusätzlich Citybus, der beide Rheinfelden miteinander verbindet. (1000m Entfernung von dort: Bahnhof Rheinfelden/Schweiz (15 min Fußweg oder Citybus) mit Zugverbindungen Richtung Basel und Zürich.) 20 Autominuten nach Basel 20 Autominuten zur französischen Grenze, dort Anschluss an die E35 Richtung Straßburg. 30 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 680 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,97 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 196 Tagen
Tolle Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Nollingen.
Diese Wohnung ist wirklich nicht alltäglich. Mit dem offenen Schnitt und den über 60m² Wohnfläche plus 100m² Terrasse und Garten, ist diese Eigentumswohnung sehr attraktiv für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung wurde komplett renoviert mit Fussbodenheizung. Ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Einen zugehörigen Stellplatz gibt es nicht, es stehen Gemeinschafts - Parkplätze zur Verfügung. So wie die üblichen Kellerräume. Das modern und komfortabel wirkende Mehrfamilienhaus wurde 1999 in Nollingen erstellt. In einer ruhigen Wohngegend, mit Blick ins Grüne. Hier wohnen Sie ruhig in einer kleinen Wohneinheit mit neun Parteien pro Hauseingang. Das Haus wird konstant gepflegt und macht einen besonders ordentlichen Eindruck. Die naturnahe Lage und die Nähe zur Schweiz macht diese Wohnung so Lebens/ liebenswert.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 299.000 € | Größe: 82,69 m² | Preis/m²: 3.615,91 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 309 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Einliegerwohnung!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einfamilienhaus: 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche auf zwei Etagen sowie 2 Kellerräume und ein Heizungs- & Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, alle Räume mit Bodenfliesen oder Vinyl-/Laminat ausgestattet. Kaminholzofen im Wohn-/Esszimmer. Einbauküche (Kühlschrank, Edelstahlspüle, Spülmaschine, Cerankochfeld mit Backofen, Einbauschränke). Gasheizung (Baujahr 1995, Einbau 1996, sieheunten/"Sonstiges"), Solarthermie und viel Dachfläche zum Ausbau. Die Doppelgarage mit begehbarem Flachdach verfügt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung & Licht, das zweite Tor ist manuell zu bedienen. Die Einzelgarage, mit darüber liegendem Speicherraum und gedämmten Dach, verfügt über mehrere Steckdosen, einen Starkstromanschluss und ist mit einfachen Wandschränken ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz, um eine Werkstatt o.ä. einzurichten. Im Garten gibt es ein Gartenhaus/Holzschopf mit überdachtem Freisitz, einen Gartenteich und eine unterirdische Regenwasserzisterne (geschätzt 2-2,5 TLiter, Eigenbau Vorbesitzer) mit Hauswasserkraftwerk. Die Terrasse hinter dem Haus ist vom Wohnzimmer aus erreichbar oder durch das Gartentor. Der kleine Balkon im OG ist nach Süden ausgerichtet. Es ist eine Satellitenschüssel installiert, Internet ist derzeit über DSL realisiert. Kürzlich wurde eine Glasfaserleitung auf der gegenüberliegenden Straßenseite verlegt, so dass das Haus auf Wunsch daran angeschlossen werden kann. Einliegerwohnung: 2 Zimmer, mit vollwertiger Küche, 1 Bad und 1 Abstellraum (die baulich nicht abgetrennte Küche schließt offen an das Wohnzimmer an). Fußbodenheizung in allen Räumen, die Böden sind gefliest. Einbauküche mit AEG-Induktionskochfeld und -Backofen, Kühlgefrierkombination; Edelstahlspüle und freistehender Spülmaschine. Das Bad wurde 2015 saniert, es verfügt über eine hochwertige Toilette mit Aqua Clean-Funktion, Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener Freisitz. Die Einliegerwohnung ist seit Juni unvermietet.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 777.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 3.771,84 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 306 Tagen
Top sanierte Rheinblickwohnung mit Terrasse und Parkplatz zum fairen Preis
Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Diese gepflegte, sonnige und helle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 Quadratmetern, verteilt auf drei geräumige Zimmer. Dank des offenen Wohn-/Esszimmers werden Sie viel Platz zum Entspannen und Genießen haben. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geräumigen Einbauküche sowie einem Gäste-WC und einem Masterbad mit Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss. Auch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind im Angebot enthalten. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die sonnige und überdachte Terrasse, auf der Sie mit Blick auf den Rhein herrliche Stunden und Geselligkeit verbringen können. Die Wohnung, die sich im vierten Obergeschoss eines 1981 fertiggestellten Hauses befindet, wurde 2019/2020 umfassend saniert. So wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert und die Radiatoren ausgetauscht. Auch die Böden, das Bad, das Gäste-WC, die Terrasse und die Heizkörper wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. All diese Umbauten lassen Sie für viele Jahre ruhig schlafen. Für Familien, Paare, Singles, aber auch für Grenzgänger bietet diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit, in einer geräumigen Wohnung im Dachgeschoss mit inspirierendem Blick auf den Rhein und die Schweiz zu einem fairen Preis zu leben. Wir sind uns sicher, dass Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen sollten! Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 285.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.433,73 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 296 Tagen
Doppelhaushälfte in zentraler Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist altersgemäß, wobei die obere Wohnung in den späten 80 er Jahren renoviert wurde und sofort bewohnbar ist. In der oberen Wohnung wurde zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer die Zwischenwand entfernt und dadurch ist ein Esszimmer entstanden. Das gesamte Treppenhaus wurde mit Marmorplatten gestaltet. Die Fenster im gesamten Haus wurden mit doppelt verglasten weißen Kunststoff-Fenstern versehen. Verkauft wird eine 1958 massiv gebaute, unterkellerte Doppelhaus-Hälfte auf einem Grundstück von 567 m/2. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks, befindet sich ein gemauerter Teich, auf dem hinteren Teil eine Gartenhütte. Der größte Teil des Grundstücks ist mit einer Hecke eingefriedet. Dazu eine Garage, die nach hinten verlängert wurde, so dass Stauraum für Gartengeräte usw. bleibt. Das Dach der Garage ist renovierungsbedürftig. Keller: Im Keller befinden sich 4 Räume sowie 1 Tankraum mit einem 7.500 Liter Öltank. Der Öltank ist geschweißt und besteht aus einem Stück. Der Tank wurde 2022 vom TÜV geprüft und abgenommen. Die Heizung ist eine Viesmann Öl-Zentralheizung. Der Keller ist aufgeteilt in: Waschraum, Vorratsraum, Werkstatt sowie 1 kleiner Lagerraum. Eine Kellertreppe führt an der Stirnseite des Hauses in den Hof. Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang zum vorderen Grundstück mit Sitzplatz und Teich. Diese Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig. Im 1. OG befindet sich: Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, sowie ein großer offener Raum als Wohn-und Esszimmer mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 kleine Zimmer, eine Toilette, sowie eine Dusche und Kochgelegenheit. Das Dachgeschoss befindet sich in einem guten Zustand. Über 2 separate Türen gelangt man in die Dachschrägen-Zugänge, die zum Lagern diverser Gegenstände geeignet sind. Die Dachfenster sind in einem altersgemäßen Zustand und könnten im Zuge einer Dachdämmungs-Maßnahme vergrößert und ausgetauscht werden.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 520.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.687,94 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 286 Tagen
DDH mit schönem Garten, Pool und Garage.
Die Doppelhaushälfte wurde 2006 umfassend renoviert. Es wurden neue doppelverglaste Fenster eingebaut. Im Esszimmer, sowie in der Küche wurden Fließen verlegt. Die Nasszellen sind ebenfalls gefliest. Echtholzparkett ziert den Boden der übrigen Räume. Die meisten Fenster verfügen über Rollläden, teils gibt es Markisen. Ein runder Pool ziert den Garten mit teils altem Baumbestand. Alles in allem macht das Haus einen sehr guten Eindruck. Überzeugen Sie sich am besten selbst. 1965 wurde dieses großzügige Doppelhaus auf 429m², massiv erstellt. Umrahmt von zwei Gartenseiten, punktet es mit einem Pool, Schuppen Gartenhaus und einer separaten Garage. Plus zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Im Untergeschoss liegt der Kellerraum, mit externem Eingang, sowie Heizraum, Waschküche einem Hobbyraum und einer Werkstatt. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste WC. Weiter gehts ins Esszimmer, mit der modernen Küche und einem XL Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfel Zubereiter. Das helle Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront zum Garten hin geöffnet. Hier sorgt der Schwedenofen für behagliche Wärme. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Toilette und einem Fenster. Dem Elternschlafzimmer ist ein Balkon zugeordnet. Durch den Dachausbau ist hier ein tolles, weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad entstanden. Stauraum finden Sie in einem kleinen Speicherabteil. So lässt es sich hier auch mit einer größeren Familie gut leben. Das Grundstück bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es noch ein paar Schritte vom Haus entfernt eine Garage die im Preis bereits inkludiert ist. Das Haus wird nach Absprache frei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 650.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.642,86 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 278 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus 4 Zimmer - ca.118 m²
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Doppelgarage mit grosser Einfahrt Wintergarten 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Das vollunterkellerte W&M (Wolff & Müller) Fertighaus in Tafelbauweise (u.a. mit einen Hobbyraum) steht auf einem ca. 685 m2 grossen Grundstück in Rheinfelden-Herten und sollte saniert werden, da seit dem Bau nicht viel renoviert wurde. Top Lage, Verkehrsruhige Seitenstraße nähe Kindergarten und sehr ruhiger Umgebung. Dorfzentrum zu Fuss <5 min. Die Schweiz (Basel) oder Frankreich ist mit dem Auto bequem in ca. 20 min zu erreichen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 595.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 5.173,91 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 271 Tagen
Charmante „Schwedenhaus“-DHH mit XXL-Garage & Gestaltungspotenzial in Rheinfelden-Minseln
Allgemein ist das schöne Anwesen etwas „in die Jahre gekommen“ und darf gerne nach Ihren Vorstellungen renoviert werden und wieder zu neuem Glanze erstrahlen. Wir haben einige Räume für Sie digital renoviert (Digitales Homestaging) um Ihnen eine „Vision“ zu präsentieren, wie Ihr Traumhaus in Zukunft aussehen könnte. In ruhiger Lage von Rheinfelden-Minseln (3 min. bis Autobahnanschluss in die Schweiz!) erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten "Schwedenhaus-Stil" aus dem Baujahr 1959. Das Haus erstreckt sich über circa 94 m² Wohnfläche (plus ca. 74m2 Nutzfläche im UG) und steht auf einem großzügigen Grundstück von gesamt etwa 570 m². Die Immobilie wurde 2022 bereits an Glasfaser angeschlossen, um den Anforderungen der digitalen Welt gerecht zu werden. Diese sanierungsbedürftige Schönheit bietet enormes Potential zur Gestaltung eines individuellen Traumhauses. Raumaufteilung: Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder als Arbeitszimmer eignen. Das Wohnzimmer, geziert von Parkettboden, lädt mit einem behaglichen Kachelofen zum Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit etwa 30 m² reichlich Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die vorhandenen überwiegend zweifach verglasten Fenster aus dem Baujahr 1999 sorgen für angenehme Helligkeit und sind mit praktischen Außen-Rollläden versehen. Besondere Highlights: Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die XXL-Doppelgarage mit einem elektrischen Segmenttor. Diese großzügige Garage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern ermöglicht wahlweise auch die Unterbringung eines Wohnmobils plus eines weiteren Fahrzeugs. Ein Traum für Autoliebhaber und Familien mit Platzbedarf! Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten: Die Fundamente der Terrasse sind so konzipiert, dass ein Aufstocken des Gebäudes und somit die Schaffung zusätzlichen Wohnraums problemlos möglich sind. Auch der geräumige Speicher bietet mit seiner Stehhöhe Ausbaupotenzial und die Chance, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Technische Ausstattung: Die Immobilie wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1973 beheizt und verfügt über einen 2000 l Öltank. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Der Elektroschaltkasten wurde 2018 im Keller des Hauses neu installiert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Zusammenfassung: Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im charmanten "Schwedenhaus-Stil" bietet Raum für individuelle Gestaltungsträume und die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Mit einer XXL-Doppelgarage, Ausbaupotenzial im Speicher und einer idealen Lage nahe Kindergarten und Grundschule ist diese Immobilie ein wahres Juwel für Familien und Autoliebhaber. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 348.500 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.707,45 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 230 Tagen
Bauernhaus komplett sarniert
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Kombination aus Ursprünglich und Modern. Sarniertes Bauernhaus mit sehr viel Platz,PV Anlage,Partyraum,Whirlpool,Sauna,Aussenpool,mehrere Freisitze etc. Ruhig,Ländlich,Stadtnah Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 1.650.000 € | Größe: 460 m² | Preis/m²: 3.586,96 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 230 Tagen
Mit Kreativität ans Ziel
Diese charmante aber sanierungsbedürftige Immobilie wurde ursprünglich als Bauernhaus mit Scheune im Jahr 1899 erbaut und in den folgenden Jahren zu zwei separaten Doppelhaushälften umgebaut, von denen eine zum Verkauf steht. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück von ca. 988 m² und verfügt über zwei Wohnungen und eignet sich daher optional auch als Mehrgenerationenhaus. Jede der Wohnungen verfügt über ca. 66m² Wohnfläche verteilt auf je 3 Zimmer plus Küche & Bad. Die Erdgeschoss Wohnung besteht aus einer Wohn-Küche, einem Tageslichtbad (Badewanne, WC, WB) und drei weiteren Räumen. Auf der Nordseite des Hauses verfügt diese Wohnung über einen zweiten Eingang. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung. Hier erreichen sie sämtliche Zimmer über einen zentral gelegenen Flur. Im möglichen Homeoffice haben Sie die den Zugang über eine Wendeltreppe zum großzügigen Speicher des Haues (ca. 2,46 mittlere Stehhöhe). Hier bietet sich die Möglichkeit ein komplettes Dachstudio zu etablieren. Auf der Südseite des Hauses wurde 1984 ein Treppenhaus angebaut. Durch den Anbau, bietet sich eine große Dachfläche, die durch ihr gute Südausrichtung für eine Photovoltaik wie geschaffen wirkt. Auf dem Grundstück befindet sich auch die massiv gemauerte Doppelgarage, die über ein elektrisches Garagentor, sowie Strom und Licht und einen Werkstatt- und einen Lagerraum verfügt. Angrenzend an die Garage erreichen Sie Ihren gemütlichen Freisitz, welcher von Weinreben umsäumt ist. Ein gemauerter Gartengrill lädt im großzügigen Garten zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Verwandten ein. Per DSL sind 250 Mbit/s an Internetgeschwindigkeit möglich. Allgemein ist das schöne Anwesen etwas „in die Jahre gekommen“ und darf gerne wieder „zu neuem Glanze erstrahlen“. Wir haben einige Räume für Sie digital gestaltet (Fotos Homestaging) um Ihnen eine „Vision“ zu präsentieren, wie Ihr Traumhaus in Zukunft aussehen könnte.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 395.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.947,76 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 201 Tagen
Raffinierte Wohnkultur in der Siedlung: Exquisite DHH (KFW60) FB-Heizung, Kamin u. Palme
Küche: Luxuriöse und moderne Nobilia Maß-Einbauküche mit Latte Macchiato Hochglanzoberfläche, Kühl-Gefrierkombination, XXL-Ceranfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, Edelstahlspüle, Siemens Spülmaschine. Badezimmer: Tageslicht, XXL bodentiefe Dusche (2021), Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, WC, WB, Panorama-Dachliegefenster Ost Bodenbeläge: Natursteinfliesen (Japanischer Granit) im Erdgeschoss, Laminat und Fliesen im Dachgeschoss Wände/Decken: 2023 alle Wohnräume frisch gestrichen Energiestandard: KfW 60 Standard Das Objekt besticht durch seine pflegeleichte Beschaffenheit, da es nicht unterkellert ist. • Objektart: Doppelhaushälfte • Baujahr: 2008 • Grundstücksfläche: 250 m² • Wohnfläche: 111 m2 • Zimmer: 4,5 • Lage: Wohnidylle mitten in der Stadt! Besonderheiten: • Heizung: Gaszentralheizung 2008, NEU: Schwedenofen 2022 • Fußbodenheizung: Im gesamten Erdgeschoss + Bad Obergeschoss • Fenster: Bodenlang, 3-fach verglast, mit Außenrollläden • Treppen: Offene Buchenholztreppe zwischen Erd- und Dachgeschoss
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 495.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.459,46 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 167 Tagen
Eigentumswohnung 3 Zimmer 105m2
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die modern gestaltete Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung aus. Die Schlafräume verfügen über ein Parkettboden, sowie fest eingebaute Fliegengitter für einen entspannten Schlaf in der Sommernacht. Im Badezimmer erwartet Sie eine Bodentiefe Dusche, sowie eine Freistehende Badewanne und ein Doppelwaschtisch. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich lädt durch sein offenes Konzept zu einem gemütlichen Miteinander ein. Durch die große Schiebetür gelangt man zu der grossen und sonnigen Terrasse. Viel Platz in ruhiger Lage mit Garten Moderne Eigentumswohnung mit Erstbezug im Jahr 2019. Die Wohnung ist im Erdgeschoss situiert und hat ein direkt angebundenen Garten. Zu der Wohnung gehören zwei Carportstellplätze, über welche man direkt in den Garten gelangt. Man verfügt über ein privates Kellerabteil. Fahrradkeller und Waschkeller gehört zum Allgemeineigentum. Die Wohnung eignet sich mit ihrem schönen Gartenanteil sowohl für junge Familien, als auch durch ihre Barrierefreiheit für ältere Personen oder Menschen mit Handicap.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 495.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.714,29 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 146 Tagen
Idyllisches Mehrfamilien-Paradies in Karsau: Modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Charme
Hochwertiger Edelputz, Parkettböden, Tageslichtbäder, Kachelofen und Schwedenofen, Massivholz-Einbauküchen. Alle gepflegten Fenster und Balkontüren der Immobilie sind aus Holz und 2-fach verglast. Mehrgenerationenhaus mit Teilungserklärung für drei Eigentumswohnungen Baujahr: 1990, mit laufenden Modernisierungen Wohnfläche: ca. 240 m² (EG ca. 97 m2, DG ca. 93 m2, UG ca. 50 m2) Grundstücksfläche: ca. 1574 m² Vielseitigkeit: Ideal für Investoren, die ein vielseitiges Immobilienportfolio suchen oder für größere Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten. Standort: Rheinfelden-Karsau, in einer Sackgasse mit Nähe zu Bus, Zug, Schulen und Kindergarten und Einkaufszentrum Schildgasse. 5 Minuten Fahrradweg zur Bahnhaltestelle (Schloss Beuggen) der Hochrheinstrecke Basel-Konstanz Energieversorgung: Gasheizung (2011 erneuert) plus Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung (2011 am Balkon installiert) Photovoltaikanlage 2006 auf Garagenhaus installiert (Leistung: 5,88 kWp) EG Kachelofen mit beheizter Sandsteinofenbank (Zentralheizung) DG Schwedenofen (2011) Das Dach ist isoliert Wohneinheiten: Erdgeschoss : 3 Zimmer, Tageslicht Dusch- und Wannenbad, Massivholz-Einbauküche, Parkettböden, Edelputz, Terrasse mit Pavillon, Abstellkammer, Gäste-WC, Kachelofen mit beheizter Sandsteinsitzbank im Essbereich, Garage, Außenstellplatz. Dachgeschoss : 3 Zimmer, Tageslicht Dusch- und Wannenbad, Massivholz-Einbauküche, Parkettböden, Edelputz, Abstellkammer, Gäste-WC , 5 ausgebaute Gaubenfenster Garage und Stellplatz davor Untergeschoss : 2 Zimmer, offene Einbauküche, Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC, Abstellkammer, Außenstellplatz Außenbereiche: Großer Garten, Fünf Außenstellplätze, Zwei Garagen mit Dachspitz am Haus plus separates Garagenhaus (3 Garagen und 1 Carport). Terrasse mit Pavillon im Erdgeschoss, Balkon im DG. Die Fassade wurde 2018 neu gestrichen. Renditepotential: Attraktive Vermietungsmöglichkeiten durch Lage und Ausstattung. EG wird vom Eigentümer selbst genutzt. DG und UG sind jeweils an ruhige Einzelperson vermietet. Mieteinnahmen: EG Von Eigentümer selbst bewohnt - Auszug nach Absprache DG seit 01.09.2017: Warmmiete: 950 Euro zzgl. Strom und Müll UG seit 01.06.2016: Warmmiete 350 Euro zzgl. Strom und Müll Energieeffizienz: Kombination aus Gas, Solarthermie und Photovoltaik bietet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Aktuell attraktive Volleinspeisung bis 31.12.2026 für 51ct/kwh (ca. 4000-5000 kWh/Jahesleistung). Danach Umleitung für den Eigenverbrauch möglich. (Auch jetzt schon möglich, aber laut Netzbetreiber wirtschaftlich nicht sinnvoll bei dem aktuellen sehr guten Vergütungssatz). Siehe auch Google: EEG=Erneuerbare Energie Gesetz bzw. Netztransparenz.de oder Vergütungssatz Photovoltaik.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 698.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 139 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung in kleiner Einheit mit PV-Anlage
Dachgeschoss: Wohneinheit Nr. 3 Esszimmer mit Sichtgebälk, Korkboden und Raufasertapete; Badezimmer mit Fenster, Wand und Bodenfliesen, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch; Küche mit Wand- und Bodenfliesen; Wohnzimmer mit Sichtgebälk, Korkboden und Raufasertapete; Schlafzimmer mit Sichtgebälk, Einbauschränken, Korkboden und Raufasertapete; Untergeschoss Kellerräume In Gemeinschaftseigentum: Waschkeller und Heizraum Im Wohnhaus befinden sich insgesamt drei Wohnungen, von denen wir Ihnen zwei zum Kauf anbieten können. Die Wohnungen können sowohl im Paket als auch einzeln gekauft werden. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und großem Balkon (der Balkon ist in den vorliegenden Plänen nicht gezeichnet). Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 80 m². Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenso über drei Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Nach dem Einbau der Gauben 2005 wurde das Dachgeschoss zum jetzigen Zustand ausgebaut; hier beträgt die Wohnfläche unter Berücksichtigung der Schrägen ca. 52 m². Im Dachgeschoss wurden 2021 die Dachflächenfenster erneuert (Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollladen). Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerraum vorhanden, der Waschkeller und der Heizraum werden gemeinschaftlich genutzt. Alle drei Wohnungen sind in sich abgeschlossen, für alle Wohnungen sind getrennte Warm-Wasseruhren vorhanden, die Heizkosten und die Kosten für Wasser/Abwasser werden anhand der Personenzahl umgelegt. Im Hofbereich befindet sich eine Doppelgarage, worin jeder der beiden angebotenen Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist. Das Wohnhaus wurde ca. 1961 erbaut, zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte ein Anbau im Erdgeschoss, auf dem sich der Balkon der Obergeschoss-Wohnung befindet. 2003 wurden im Obergeschoss neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. 2005 wurden die Dachgauben im Dachgeschoss eingebaut, dabei wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt und es wurden neue Dachfenster eingebaut. 2020 wurde die Heizung erneuert und eine Photovoltaik-Anlage (Leistung 3,72 kWp) mit Batteriespeicher (6,5 kW) installiert. (Eigenverwendung und Einspeisung).
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 180.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.461,54 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 89 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung in kleiner Einheit mit großem Balkon und PV-Anlage
Obergeschoss: Wohneinheit Nr. 2 Flur mit Bodenfliesen und Edelputz; Badezimmer mit Fenster, Wand- und Bodenfliesen, ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Schlafzimmer mit Laminatboden und Raufasertapete; Wohnzimmer mit Bodenfliesen und Edelputz und Zugang zur Terrasse; Terrasse/Balkon mit WPC-Dielen, Edelstahl-Geländer mit Glaseinsatz; Zimmer mit Laminatboden und Tapete; Küche mit Bodenfliesen, Fliesenschild und Edelputz; Untergeschoss Kellerräume In Gemeinschaftseigentum: Waschkeller und Heizraum Im Wohnhaus befinden sich insgesamt drei Wohnungen, von denen wir Ihnen zwei zum Kauf anbieten können. Die Wohnungen können sowohl im Paket als auch einzeln gekauft werden. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und großem Balkon (der Balkon ist in den vorliegenden Plänen nicht gezeichnet). Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 80 m². Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenso über drei Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Nach dem Einbau der Gauben 2005 wurde das Dachgeschoss zum jetzigen Zustand ausgebaut; hier beträgt die Wohnfläche unter Berücksichtigung der Schrägen ca. 52 m². Im Dachgeschoss wurden 2021 die Dachflächenfenster erneuert (Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollladen). Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerraum vorhanden, der Waschkeller und der Heizraum werden gemeinschaftlich genutzt. Alle drei Wohnungen sind in sich abgeschlossen, für alle Wohnungen sind getrennte Warm-Wasseruhren vorhanden, die Heizkosten und die Kosten für Wasser/Abwasser werden anhand der Personenzahl umgelegt. Im Hofbereich befindet sich eine Doppelgarage, worin jeder der beiden angebotenen Wohnung ein Stellplatz zugeordnet ist. Das Wohnhaus wurde ca. 1961 erbaut, zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte ein Anbau im Erdgeschoss, auf dem sich der Balkon der Obergeschoss-Wohnung befindet. 2003 wurden im Obergeschoss neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. 2005 wurden die Dachgauben im Dachgeschoss eingebaut, dabei wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt und es wurden neue Dachfenster eingebaut. 2020 wurde die Heizung erneuert und eine Photovoltaik-Anlage (Leistung 3,72 kWp) mit Batteriespeicher (6,5 kW) installiert. (Eigenverwendung und Einspeisung).
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 285.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.562,50 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 89 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Warmwasseraufbereitung und Solaranlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Das Haus ist mit einer Warmwasseraufbereitungsanlage ausgestattet. Zudem wurde eine Solaranlage installiert (Einspeisung ins Netz, monatliche Nettoeinnahme rund 200€). Im Wohnzimmer gibt es einen heimeligen Schwedenofen. Des weiteren verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage. Die Ölheizung basiert auf (energieeffizienter) Brennwerttechnik. Im Außenbereich gibt es einen gemauerten Grill, zwei überdachte Sitzmöglichkeiten und eine kleine (offene) Gartenlaube, die aktuell für die Unterbringung von Holz und Gartengeräten genutzt wird. Von privat zu verkaufen: Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Rheinfelden Herten. Das Haus ist in modernem Landhausstil gestaltet. Es ist sehr gut in Stand gehalten und wurde wiederholt renoviert (Böden, Bäder, Heizung). Errichtet wurde das Haus in Holzständerbauweise (Weber Haus). Die drei Schlafzimmer und das große Wohn- und Esszimmer befinden sich auf derselben Ebene. Das Wohnzimmer bietet ebenerdigen Zugang zu Terrasse und Garten. Die moderne und gut ausgestattete Küche ist sowohl vom Eingangsbereich als auch Esszimmer zugänglich. Auf derselben Ebene befindet sich zudem das Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum (auch als Arbeitszimmer nutzbar) mit Fenster und eigenem Zugang zum Garten. Zudem gibt es vier weitere Kellerräume, darunter eine geräumige Waschküche, einen Werkraum und den Heizungsraum mit Öltank. Das Satteldach ist aktuell nicht ausgebaut, und wird als Speicher genutzt. Das Haus ist jedoch so konstruiert, dass das Obergeschoss sowohl ausbaufähig als auch aufstockbar wäre.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 690.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.928,57 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 86 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Warmwasseraufbereitung und Solaranlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Das Haus ist mit einer Warmwasseraufbereitungsanlage ausgestattet. Zudem wurde eine Solaranlage installiert (Einspeisung ins Netz, monatliche Nettoeinnahme rund 200€). Im Wohnzimmer gibt es einen heimeligen Schwedenofen. Des weiteren verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage. Die Ölheizung basiert auf (energieeffizienter) Brennwerttechnik. Im Außenbereich gibt es einen gemauerten Grill, zwei überdachte Sitzmöglichkeiten und eine kleine (offene) Gartenlaube, die aktuell für die Unterbringung von Holz und Gartengeräten genutzt wird. Von privat zu verkaufen: Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Rheinfelden Herten. Das Haus ist in modernem Landhausstil gestaltet. Es ist sehr gut in Stand gehalten und wurde wiederholt renoviert (Böden, Bäder, Heizung). Errichtet wurde das Haus in Holzständerbauweise (Weber Haus). Die drei Schlafzimmer und das große Wohn- und Esszimmer befinden sich auf derselben Ebene. Das Wohnzimmer bietet ebenerdigen Zugang zu Terrasse und Garten. Die moderne und gut ausgestattete Küche ist sowohl vom Eingangsbereich als auch Esszimmer zugänglich. Auf derselben Ebene befindet sich zudem das Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum (auch als Arbeitszimmer nutzbar) mit Fenster und eigenem Zugang zum Garten. Zudem gibt es vier weitere Kellerräume, darunter eine geräumige Waschküche, einen Werkraum und den Heizungsraum mit Öltank. Das Satteldach ist aktuell nicht ausgebaut, und wird als Speicher genutzt. Das Haus ist jedoch so konstruiert, dass das Obergeschoss sowohl ausbaufähig als auch aufstockbar wäre.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 690.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.928,57 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 80 Tagen
Eigentumswohnung 3 Zimmer inkl. 2 Carports und EBK in Rheinfelden - Herten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die modern gestaltete Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung aus. Die Schlafräume verfügen über ein Parkettboden, sowie fest eingebaute Fliegengitter für einen entspannten Schlaf in der Sommernacht. Im Badezimmer erwartet Sie eine Bodentiefe Dusche, sowie eine Freistehende Badewanne und ein Doppelwaschtisch. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich lädt durch sein offenes Konzept zu einem gemütlichen Miteinander ein. Durch die große Schiebetür gelangt man zu der grossen und sonnigen Terrasse. Viel Platz in ruhiger Lage mit Garten Moderne Eigentumswohnung mit Erstbezug im Jahr 2019. Die Wohnung ist im Erdgeschoss situiert und hat ein direkt angebundenen Garten. Zu der Wohnung gehören zwei Carportstellplätze, über welche man direkt in den Garten gelangt. Man verfügt über ein privates Kellerabteil. Fahrradkeller und Waschkeller gehört zum Allgemeineigentum. Die Wohnung eignet sich mit ihrem schönen Gartenanteil sowohl für junge Familien, als auch durch ihre Barrierefreiheit für ältere Personen oder Menschen mit Handicap.
Rheinfelden (Baden) Rheinfelden (Baden)
Preis: 495.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.714,29 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 71 Tagen
Einf.-Wohnhaus - Bj 1936+2010
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zusätzliche Betriebseinrichtung sind die Einbauküche, Kaminofen mit Aussenkamin, Büroeinbauschränke, Großer Einbauschrank im Schlafzimmer, Elektrische Fensterläden sowie für die Rasenfläche ein vollautomatischer Rasenmäher. Das Gebäude wurde 1934 erbaut. Die Kellerwände sind aus Beton, die Decke aus Stahlbeton, die Außenwände der Wohngeschoße aus Bimsstein - verkleidet mit Holzverschalung und entsprechender Dämmung. Die Decke über EG mit Holzbalken mit Ausfachung. Der Dachstuhl besteht aus Sparren und Pfetten mit Zwischensparrendämmung und die Dachdeckung mit Tondachpfannen. Die Wohnflächen sind UG = 57,07qm, EG = 57,07 qm, DG = 50,98 Der Anbau ist ohne Keller und wurde 2010 in Holzständerbauweise erstellt, verbunden mit einer Totalsanierung im Altbau. Die Wohnfläche sind EG = 60 qm, DG = 60 qm. Die Gaszentralheizung mit Stahlradiatoren im Altbau und Fußbodenheizung im Neubau. Das Carport ist in Holzkonstruktion und mit Tonziegeldeckung bebaut. Zusätzlich besteht eine Pergola und großer überdachter Terrasse. Das gesamte Anwesen befindet sich somit in neuwertigem Zustand. Baumängel sind derzeit keine vorhanden. Durch die 2 versch. Baujahre und dem Zustand ergibt sich ein "Fiktives Baujahr von 1992"
Preis: 950.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 6.462,59 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 823 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und gemütlichem Schwedenofen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und gemütlichem Schwedenofen
Preis: 990.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6.187,50 €
wohnglueck.de | 19.2.2022 | vor 805 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit einzigartigem Grundstück
Ein großer Garten. Ein freistehendes Haus mit 6 Zimmern auf etwa 152 m2 und jeder Menge Tradition, modernisiert nach neuen Standards. Mit komfortablen Details wie einem begehbaren Kleiderschrank, einem rustikalen Schwedenofen plus Bruchsteinwand im Wohnbereich, einer Einbauküche und cleveren Einbauschränken. Und das alles in einer der schönsten Gegenden Deutschlands, auf der deutschen Rheinseite. Im Dreiländereck mit der Schweiz und Frankreich. Dieses Einfamilienhaus bietet unzählige Möglichkeiten. Für Familien. Für Pendler. Für Liebhaber der Region. Das Ursprungshaus selbst stammt aus dem Jahr 1934, wurde jedoch 2010 kernsaniert und mit einem Anbau versehen. Die Küche sowie die Einbauschränke verbleiben im Objekt. Sie können also einfach einziehen und sich wohlfühlen - sogar für den vollautomatischen Rasenmäher ist gesorgt! Aufteilung: Man betritt das Haus durch den hellen Eingangsbereich. Links öffnet sich der Flur mit einer Treppe ins Obergeschoss. Linkerhand liegt die offene Küche. Die Holzarbeitsfläche in der Einbauküche greift das Dielenparkett des Holzbodens auf und kombiniert dazu weiße Küchenfronten im Landhausstil. Die Größe der Küche erlaubt es, problemlos einen Frühstückstisch zu integrieren. Geradeaus des Flurs liegt das Esszimmer. Die offene Bruchsteinwand trennt das großzügige Wohnzimmer ab, das sich daran anschließt. Hier sind der Schwedenofen und die offene Steinwand die Stars des Raumes und schaffen jede Menge Gemütlichkeit. Zwei große bodentiefe doppelt verglaste Fenster beziehungsweise die Schiebetür schaffen den Durchtritt auf die Terrasse. Sie ist mit einer Holzpergola überdacht und kunstvoll gepflastert. Von hier hat man einen entspannenden Blick in den großen Garten. Im Erdgeschoss liegt eine Gästetoilette mit WC. Vom Flur gelangt man ins Obergeschoss. Dort ist das zweite Bad gelegen: ein modernes großes Duschbad mit Wanne und Handtuchwärmen als Heizkörper. Ebenfalls im Obergeschoss findet sich ein Raum, der als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein großes langgestrecktes Elternschlafzimmer zeigt offene Tragbalken und bietet jede Menge Stauraum in den Einbauschränken der Dachschrägen. Auch hier sind moderne Beleuchtungsspots in die Decke eingelassen. Ausstattung: Zum Haus gehören ein vollautomatischer Rasenmäher, der der enormen Gartengröße gerecht wird und den neuen Bewohnern viel Zeit am Wochenende spart. Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die Wände des Hauses sind mit Rauputz versehen.
Preis: 975.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 6.414,47 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 771 Tagen
Kernsanierte helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und hochwertiger Einbauküche
Ausstattung: -Einbauküche Parkplatz -Kellerabteil -Fahrradraum -Wasch- und Trockenraum -Lift -Gas-Zentralheizung -2018 kernsaniert -neue Wasserleitungen -neue Elektrik -neue Türen -Sicherheitstür am Wohnungseingang -2 Balkone -Markise -Fliesen im Bad -Waschmaschinenanschluss -Regendusche -Badewanne -Fischgrätparkett Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung. Dabei will man alles richtig machen. Wir können nicht garantieren, dass die heute von uns vorgestellte Immobilie Ihr Traumobjekt sein wird, aber wir können versprechen, dass sie für JEMANDEN ein perfektes neues Zuhause ist – doch vielleicht sind das ja genau SIE. Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Rheinfelden, direkt an der Grenze zur Schweiz. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1982. Lassen Sie sich vom Alter des Gebäudes nicht abschrecken – die 98 m² große Wohnung wurde mit allem Drum und Dran 2018 kernsaniert. Neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neue Türen, neue Heizkörper, hochwertiger Fliesenboden, Fischgrätparkett, edle Badarmaturen von Hans Grohe, Wohlfühl-Regendusche, eingebaute Deckenspots, erstklassige Einbauküche. Aufteilung: Beim Hereinkommen fällt Ihnen sofort die offene Raumaufteilung auf. Im Gang hat man ausreichend Platz und durch einen Durchbruch blickt man direkt in die sonnendurchflutete weiße Küche. Welche Gerichte werden Sie auf dem Induktionskochfeld zaubern? Backen Sie im Ofen Muffins oder doch lieber einen saftigen Kuchen? Werden auf dem Fensterbrett grüne Kräuter stehen, die Ihre Küche mit einem verführerischen Duft erfüllen? Sie haben Ihr Lieblingsgericht gekocht. Schnell setzen Sie sich an Ihren großen Esstisch. Die großen Fenster spenden warmes Licht, während Sie einen Bissen nach dem anderen genießen. Danach geht es ins offen angebundene Wohnzimmer. Auf dem Weg zu Ihrer gemütlichen Wohnlandschaft gehen Sie an dem Balkon vorbei. Plötzlich stehen Sie vor einer Entscheidung: Vor den Fernseher auf die Couch oder auf den Balkon und die letzten Sonnenstrahlen genießen? Da Sie das Farbenspiel des Sonnenuntergangs so sehr mögen, fällt die Entscheidung nicht schwer. Auf Ihrer bequemen Lounge sitzen Sie noch eine Weile, bis Sie entschließen, zum Abschluss des Tages noch ein schönes Bad zu nehmen. Als Sie das Badezimmer betreten, bewundern Sie wie so oft das schlicht elegante Design. Bei der Kernsanierung wurde hier große Arbeit geleistet. Die Wanne befindet sich in einer leicht separierten Nische, sodass man das Gefühl hat, man würde sich in seinem eigenen kleinen Spa entspannen. Die Deckenspots tauchen alles in stimmungsvolles Licht. Sie schließen die Augen. Dampf streichelt über Ihre Wangen und Sie saugen den blumigen Duft Ihres Schaumbads ein. Endlich sind Sie in Ihrem Schlafzimmer angekommen. Der kleine geschwungene Absatz an der Decke verleiht dem Raum eine charmante Verspieltheit. Spots beleuchten Ihr großes Doppelbett. An der gegenüberliegenden steht Ihr riesiger Schrank. Ein letzter Blick aus dem Fenster auf den Balkon. Draußen ist es schon dunkel. Sie kuscheln sich in Ihre Decke, nur um am nächsten Morgen wieder von der Sonne wachgeküsst zu werden. Wie war die Reise durch Ihre neue Wohnung? Aber haben wir da nicht etwas vergessen? Das 3. Zimmer! Falls Sie ein Kind haben, kann es sein gemütlicher Rückzugsort werden. Ihr Spross kann es nach seinen Wünschen einrichten und seinen persönlichen Wohlfühlbereich daraus machen. Falls Sie keine Kinder haben, kann der Raum IHR persönlicher Wohlfühlbereich werden. Büro, Sportraum, Hobbyzimmer – Ihnen sind keine Grenzen gesetzt!
Preis: 450.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.591,84 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 770 Tagen
Luxuriöses Haus mit atemberaubendem Fernblick direkt an der Schweizer Grenze und Einliegerwohnung
Aufteilung und Ausstattung: Hierzu mehr im vollständigen Exposé! Sind Sie bereit für ein Abenteuer? Sie können hier nicht nur Ihr zukünftiges Heim, sondern auch Ihre persönliche Wohlfühloase erwerben. Haben Sie sich einen gewissen Lebensstandard etabliert und wollen nicht darauf verzichten? Ihr Haus soll ebenso luxuriös und edel sein, wie Sie es sich vorstellen? Sie möchten keine Kompromisse eingehen? Das müssen Sie auch nicht. Diese Immobilie kann Ihnen alles bieten, was Ihr Herz begehrt. An Moderne und Design mangelt es diesem Objekt nämlich in keinster Weise. Die Möblierung, die samt dem Haus verkauft wird, stammt von namhaften Herstellern wie Spectral, Star Designer Philipp Starck und Dornbracht. Alle Stücke/ Designmöbel wurden sorgfältig aus dem regional renommierten Möbelhaus Schweigert ausgewählt. Dieses ist bei Kennern der geschmackvollen Inneneinrichtung in einem Umkreis von 100 Kilometern bestens bekannt. Elektrisch programmierbare Rollläden erleichtern Ihnen das Leben. Begrüßen Sie die Sonne am Morgen oder bleiben Sie doch lieber noch etwas länger liegen? Ihre Entscheidung – Ihre Programmierung. Außerdem verfügt Ihr neues Haus über eine Einliegerwohnung im untersten Stockwerk. Diese kann für zusätzlich Einnahmen als Wohnung vermietet werden. Falls Sie den Platz doch für sich und Ihre Liebsten benötigen, haben Sie dort eine private und ungestörte Wohnung, die durch eine Verbindungstüre und wenige Stufen mit dem Hauptbereich verbunden ist. Sie konnten sich hier schon davon überzeugen, dass dieses Haus Ihren hohen Ansprüchen entspricht? Dann lassen Sie mich mit einem kleinen Rundgang die zahlreichen weiteren kleinen Vorzüge ausführen.
Preis: 1.230.000 € | Größe: 292 m² | Preis/m²: 4.212,33 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 763 Tagen
Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Gehobene Ausstattung: zwei Bäder und ein Gäste WC, Einbauküche, Parkett, begehbarer Kleiderschrank, Fußbodenheizung, Wintergarten, Kamin. Moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Wintergarten mit Kaminofen. Offene, voll ausgestattete Küche. Zwei Bäder, ein Gäste WC. Fünf Zimmer plus begehbarer Kleiderschrank (hinter Spiegel im Flur, 1. OG). EG: Wohn-Essbereich, Küche, Wintergarten, Kamin, Flur, Gäste WC OG: 3 Zimmer, Bad, begehbarer Kleiderschrank UG: Zimmer im Souterrain mit eigenem Bad, Kellerraum, Raum für Waschmaschine und Trockner. Sehr schöner Garten mit Terrasse und Pavillon. Großer Keller mit Waschmaschine und Trockenraum. Zwei Garagen, Hofbereich mit Parkmöglichkeiten. Ruhige Lage in Rheinfelden Karsau, im Grünen gelegen und doch schnell auf der Autobahn.
Preis: 1.950 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 11,47 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 756 Tagen
Kernsanierte helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und hochwertiger Einbauküche
Ausstattung: -Einbauküche Parkplatz -Kellerabteil -Fahrradraum -Wasch- und Trockenraum -Lift -Gas-Zentralheizung -2018 kernsaniert -neue Wasserleitungen -neue Elektrik -neue Türen -Sicherheitstür am Wohnungseingang -2 Balkone -Markise -Fliesen im Bad -Waschmaschinenanschluss -Regendusche -Badewanne -Fischgrätparkett Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung. Dabei will man alles richtig machen. Wir können nicht garantieren, dass die heute von uns vorgestellte Immobilie Ihr Traumobjekt sein wird, aber wir können versprechen, dass sie für JEMANDEN ein perfektes neues Zuhause ist – doch vielleicht sind das ja genau SIE. Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Rheinfelden, direkt an der Grenze zur Schweiz. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1982. Lassen Sie sich vom Alter des Gebäudes nicht abschrecken – die 98 m² große Wohnung wurde mit allem Drum und Dran 2018 kernsaniert. Neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neue Türen, neue Heizkörper, hochwertiger Fliesenboden, Fischgrätparkett, edle Badarmaturen von Hans Grohe, Wohlfühl-Regendusche, eingebaute Deckenspots, erstklassige Einbauküche. Aufteilung: Beim Hereinkommen fällt Ihnen sofort die offene Raumaufteilung auf. Im Gang hat man ausreichend Platz und durch einen Durchbruch blickt man direkt in die sonnendurchflutete weiße Küche. Welche Gerichte werden Sie auf dem Induktionskochfeld zaubern? Backen Sie im Ofen Muffins oder doch lieber einen saftigen Kuchen? Werden auf dem Fensterbrett grüne Kräuter stehen, die Ihre Küche mit einem verführerischen Duft erfüllen? Sie haben Ihr Lieblingsgericht gekocht. Schnell setzen Sie sich an Ihren großen Esstisch. Die großen Fenster spenden warmes Licht, während Sie einen Bissen nach dem anderen genießen. Danach geht es ins offen angebundene Wohnzimmer. Auf dem Weg zu Ihrer gemütlichen Wohnlandschaft gehen Sie an dem Balkon vorbei. Plötzlich stehen Sie vor einer Entscheidung: Vor den Fernseher auf die Couch oder auf den Balkon und die letzten Sonnenstrahlen genießen? Da Sie das Farbenspiel des Sonnenuntergangs so sehr mögen, fällt die Entscheidung nicht schwer. Auf Ihrer bequemen Lounge sitzen Sie noch eine Weile, bis Sie entschließen, zum Abschluss des Tages noch ein schönes Bad zu nehmen. Als Sie das Badezimmer betreten, bewundern Sie wie so oft das schlicht elegante Design. Bei der Kernsanierung wurde hier große Arbeit geleistet. Die Wanne befindet sich in einer leicht separierten Nische, sodass man das Gefühl hat, man würde sich in seinem eigenen kleinen Spa entspannen. Die Deckenspots tauchen alles in stimmungsvolles Licht. Sie schließen die Augen. Dampf streichelt über Ihre Wangen und Sie saugen den blumigen Duft Ihres Schaumbads ein. Endlich sind Sie in Ihrem Schlafzimmer angekommen. Der kleine geschwungene Absatz an der Decke verleiht dem Raum eine charmante Verspieltheit. Spots beleuchten Ihr großes Doppelbett. An der gegenüberliegenden steht Ihr riesiger Schrank. Ein letzter Blick aus dem Fenster auf den Balkon. Draußen ist es schon dunkel. Sie kuscheln sich in Ihre Decke, nur um am nächsten Morgen wieder von der Sonne wachgeküsst zu werden. Wie war die Reise durch Ihre neue Wohnung? Aber haben wir da nicht etwas vergessen? Das 3. Zimmer! Falls Sie ein Kind haben, kann es sein gemütlicher Rückzugsort werden. Ihr Spross kann es nach seinen Wünschen einrichten und seinen persönlichen Wohlfühlbereich daraus machen. Falls Sie keine Kinder haben, kann der Raum IHR persönlicher Wohlfühlbereich werden. Büro, Sportraum, Hobbyzimmer – Ihnen sind keine Grenzen gesetzt!
Preis: 450.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.591,84 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 744 Tagen
Renovierungsbedürftige, vermietete 3 Zimmer Stadtwohnung!
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Fahrrad und Trockenraum. Einen Stellplatz oder eine Garage gibt es nicht. Verhelfen Sie dieser Wohnung zu neuem Glanz. Die gut geschnittene und funktionale Etagen- Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Bad. Zudem einen Balkon. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist Zentrum der Wohnung. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne ein WC und ein Waschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer und eine praktische Küche ohne Einbaumöbel. Die gesamte Wohnung muss komplett renoviert werden. Ein Mieter wohnt seit längerem da. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Bei mehreren Interessenten behalten wir uns das Angebotsverfahren vor. Melden sie sich jetzt für eine Besichtigung.
Preis: 186.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 739 Tagen
Familienfreundliche Eigentumswohnung in Rheinfelden-Minseln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Schöne helle 5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden-Minseln zu verkaufen. Wohnfläche: 122,5 m²über 2 Etagen Badezimmer und Gäste-WC Abstellkammer Balkon vorhanden Kellerabteil vorhanden Tiefgaragenstellplatz inklusive Glasfaseranschluss vorhanden Diese helle 5- Zimmer Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Fenster und Heizungsanlage wurden eben erst auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung bietet neben 4 möglichen Schlafzimmern einen sehr schöne offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist optimal für junge Familien, da sie über 3 mögliche Kinderzimmer verfügt. Gerne können Sie eine Besichtigung vereinbaren und sich selbst überzeugen. Besichtigungen biete ich samstags nach Absprache an. Die Immobilie wird privat verkauft - OHNE Makler!
Preis: 449.000 € | Größe: 123,5 m² | Preis/m²: 3.635,63 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 731 Tagen
Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus direkt an der Schweizer Grenze und Einliegerwohnung
Aufteilung und Ausstattung: Hierzu mehr im vollständigen Exposé! Sie können hier nicht nur Ihr zukünftiges Heim, sondern auch Ihre persönliche Wohlfühloase erwerben. Haben Sie sich einen gewissen Lebensstandard etabliert und wollen nicht darauf verzichten? Ihr Haus soll ebenso luxuriös und edel sein, wie Sie es sich vorstellen? Sie möchten keine Kompromisse eingehen? Das müssen Sie auch nicht. Diese Immobilie kann Ihnen alles bieten, was Ihr Herz begehrt. An Moderne und Design mangelt es diesem Objekt nämlich in keinster Weise. Die Möblierung, die samt dem Haus verkauft wird, stammt von namhaften Herstellern wie Spectral, Star Designer Philipp Starck und Dornbracht. Alle Stücke/ Designmöbel wurden sorgfältig aus dem regional renommierten Möbelhaus Schweigert ausgewählt. Dieses ist bei Kennern der geschmackvollen Inneneinrichtung in einem Umkreis von 100 Kilometern bestens bekannt. Elektrisch programmierbare Rollläden erleichtern Ihnen das Leben. Begrüßen Sie die Sonne am Morgen oder bleiben Sie doch lieber noch etwas länger liegen? Ihre Entscheidung – Ihre Programmierung. Außerdem verfügt Ihr neues Haus über eine Einliegerwohnung im untersten Stockwerk. Diese kann für zusätzlich Einnahmen als Wohnung vermietet werden. Falls Sie den Platz doch für sich und Ihre Liebsten benötigen, haben Sie dort eine private und ungestörte Wohnung, die durch eine Verbindungstüre und wenige Stufen mit dem Hauptbereich verbunden ist. Sie konnten sich hier schon davon überzeugen, dass dieses Haus Ihren hohen Ansprüchen entspricht? Dann lassen Sie mich mit einem kleinen Rundgang die zahlreichen weiteren kleinen Vorzüge ausführen.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 292 m² | Preis/m²: 3.938,36 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 720 Tagen
STILVOLL RENOVIERTE MAISONETTE-WOHNUNG MIT TOLLEM BALKON IN RHEINFELDEN-HERTEN
Im Preis inbegriffen sind Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Balkon wurde 2018 saniert. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, die Wände sind aus Rauputz und der Boden wurde mit Fliesen verlegt. Alle Türen wurden ausgetauscht. Bevorzugt werden die passgenauen Kleiderschränke im Ankleidezimmer unten, sowie Sofa, TV-Board im oberen Bereich mitverkauft. Der Wirtschaftsplan 2023 wurde bereits an die gestiegenen Rohstoffpreise angepasst. Instandhaltungsrücklagen für die gesamte Wohneinheiten Nr. 33, 35, 37 Ende 2021 ca. 105.000 €. In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese im Jahr 2019 stilvoll renovierte Maisonnette-Wohnung. In Etage 3 des Mehrfamilienhauses betreten Sie die Maisonette und stehen direkt im offenen und hellen Eingangsbereich. Sofort fällt der Edelputz in Kombination mit den grauen Steinfliesen und der geschwungenen Holztreppe positiv auf. Der Edelputz ist atmungsaktiv, feuchtigkeitsregulierend und sorgt somit für ein harmonisches Raumklima im gesamten Wohnbereich. Das Herzstück des unteren Wohnbereichs sind Esszimmer und die offen gestaltete Küche. Hier lässt es sich gut mit Freunden und Familie feiern und ist schönes Wetter, dann erweitert der vom Esszimmer betretbare Balkon den Wohnbereich. Als Rückzugort und Schlafbereich dienen ein größerer Raum mit französischem Balkon, sowie ein kleineres Zimmer. Aktuell befindet sich im kleinen Zimmer eine Ankleide und im größeren Schlafzimmer das Kinderzimmer. Abgerundet wird der untere Bereich mit einem vollständig modernisierten, modernen Duschbad mit einer großzügigen Mineralgussdusche. Geht man über die geschwungene Holztreppe in die obere Etage, findet man aktuell einen Wohn-/Schlafbereich vor, der von den Eltern genutzt wird. Durch drei große Fenster und ein Dachfenster gelangt genügend Licht, um beide Bereiche zu erhellen. Auch hier wurde fachmännisch renoviert und eine moderne LED-Beleuchtung in die Deckenschräge eingearbeitet. Sollte man den Schlafbereich oben nicht benötigen, dann kann dieser genauso gut in ein Home-Office umgewandelt werden. Über eine Ausziehleiter erreicht man von hier aus auch einen weiteren Stauraum von ca. 7 m². Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Waschmaschinenraum und Trockenraum steht für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Preis: 359.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.487,50 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 707 Tagen
Seltene Gelegenheit! Historisches Ambiente für Liebhaber...
Mit 6 Zimmern und zwei Bädern bietet dieses Haus Platz für die große Familie oder denkbar wäre ebenfalls eine Praxis oder eine Kanzlei. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine große Diele - endlich nach einem langen Tag Zuhause. Vielleicht möchten Sie ja nun erst einmal entspannen? Hierfür wäre das angrenzende Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten bestens geeignet. Durch den besonderen Zuschnitt lässt es sich sehr gut in den Wohn- und in den gemütlichen Essbereich einteilen. Hobbyköche finden in der mediterranen Küche alles, was sie brauchen, um ein köstliches Mahl zuzubereiten. La dolce vita in Ihrem Zuhause - was kann es Schöneres geben? Wenn Sie sich von der Küche begeistern konnten, dann ist das Wohnzimmer, mit angrenzendem Speisezimmer, für Sie und Ihre Gäste sicherlich ein Traum. Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, mit einem Bad und eine wundervolle überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich noch zwei weiterer Schlafräume und Abstellmöglicheiten. Im UG befinden sich ebenfalls zwei weitere Räume, hier könnte problemlos eine Einliegerwohnung ausgebaut werden. Zudem ein Keller mit Naturboden, eine Waschküche sowie der Heizraum. Ihre Fahrzeuge stellen Sie in der Einfahrt ab. Gartenliebhaber kommen in dem wundervoll angelegten Grundstück voll auf Ihre Kosten. Sie sehen, Sie haben hier viele Möglichkeiten der eigenen Entfaltung - nutzen Sie diese Chance!
Preis: 750.000 € | Größe: 196,52 m² | Preis/m²: 3.816,41 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 707 Tagen
Einfamilienhaus mit grossem Garten zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen undefined undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.550 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 9,69 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 704 Tagen
Kernsanierte helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und hochwertiger Einbauküche
Ausstattung: -Einbauküche Parkplatz -Kellerabteil -Fahrradraum -Wasch- und Trockenraum -Lift -Gas-Zentralheizung -2018 kernsaniert -neue Wasserleitungen -neue Elektrik -neue Türen -Sicherheitstür am Wohnungseingang -2 Balkone -Markise -Fliesen im Bad -Waschmaschinenanschluss -Regendusche -Badewanne -Fischgrätparkett Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung. Dabei will man alles richtig machen. Wir können nicht garantieren, dass die heute von uns vorgestellte Immobilie Ihr Traumobjekt sein wird, aber wir können versprechen, dass sie für JEMANDEN ein perfektes neues Zuhause ist – doch vielleicht sind das ja genau SIE. Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Rheinfelden, direkt an der Grenze zur Schweiz. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1982. Lassen Sie sich vom Alter des Gebäudes nicht abschrecken – die 98 m² große Wohnung wurde mit allem Drum und Dran 2018 kernsaniert. Neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neue Türen, neue Heizkörper, hochwertiger Fliesenboden, Fischgrätparkett, edle Badarmaturen von Hans Grohe, Wohlfühl-Regendusche, eingebaute Deckenspots, erstklassige Einbauküche. Aufteilung: Beim Hereinkommen fällt Ihnen sofort die offene Raumaufteilung auf. Im Gang hat man ausreichend Platz und durch einen Durchbruch blickt man direkt in die sonnendurchflutete weiße Küche. Welche Gerichte werden Sie auf dem Induktionskochfeld zaubern? Backen Sie im Ofen Muffins oder doch lieber einen saftigen Kuchen? Werden auf dem Fensterbrett grüne Kräuter stehen, die Ihre Küche mit einem verführerischen Duft erfüllen? Sie haben Ihr Lieblingsgericht gekocht. Schnell setzen Sie sich an Ihren großen Esstisch. Die großen Fenster spenden warmes Licht, während Sie einen Bissen nach dem anderen genießen. Danach geht es ins offen angebundene Wohnzimmer. Auf dem Weg zu Ihrer gemütlichen Wohnlandschaft gehen Sie an dem Balkon vorbei. Plötzlich stehen Sie vor einer Entscheidung: Vor den Fernseher auf die Couch oder auf den Balkon und die letzten Sonnenstrahlen genießen? Da Sie das Farbenspiel des Sonnenuntergangs so sehr mögen, fällt die Entscheidung nicht schwer. Auf Ihrer bequemen Lounge sitzen Sie noch eine Weile, bis Sie entschließen, zum Abschluss des Tages noch ein schönes Bad zu nehmen. Als Sie das Badezimmer betreten, bewundern Sie wie so oft das schlicht elegante Design. Bei der Kernsanierung wurde hier große Arbeit geleistet. Die Wanne befindet sich in einer leicht separierten Nische, sodass man das Gefühl hat, man würde sich in seinem eigenen kleinen Spa entspannen. Die Deckenspots tauchen alles in stimmungsvolles Licht. Sie schließen die Augen. Dampf streichelt über Ihre Wangen und Sie saugen den blumigen Duft Ihres Schaumbads ein. Endlich sind Sie in Ihrem Schlafzimmer angekommen. Der kleine geschwungene Absatz an der Decke verleiht dem Raum eine charmante Verspieltheit. Spots beleuchten Ihr großes Doppelbett. An der gegenüberliegenden steht Ihr riesiger Schrank. Ein letzter Blick aus dem Fenster auf den Balkon. Draußen ist es schon dunkel. Sie kuscheln sich in Ihre Decke, nur um am nächsten Morgen wieder von der Sonne wachgeküsst zu werden. Wie war die Reise durch Ihre neue Wohnung? Aber haben wir da nicht etwas vergessen? Das 3. Zimmer! Falls Sie ein Kind haben, kann es sein gemütlicher Rückzugsort werden. Ihr Spross kann es nach seinen Wünschen einrichten und seinen persönlichen Wohlfühlbereich daraus machen. Falls Sie keine Kinder haben, kann der Raum IHR persönlicher Wohlfühlbereich werden. Büro, Sportraum, Hobbyzimmer – Ihnen sind keine Grenzen gesetzt!
Preis: 430.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.387,76 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 688 Tagen
Secret Sale - komfortables, hochwertiges Einfamilienhaus
Aufteilung und Ausstattung: Gehobene Ausstattung Fußbodenheizung Mehrere Terrassen Steingarten Offene Raumgestaltung Objektzustand sehr gepflegt Hierzu mehr im vollständigen Exposé! Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mehrere Terrassen, Innenliegende Doppelgarage Einliegerwohnung zusätzlich mit 60qm, voll möbliert, als Ferienwohnung nutzbar. Wichtig: Geben Sie bei der Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet. Rheinfelden (Baden)
Preis: 970.000 € | Größe: 258 m² | Preis/m²: 3.759,69 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 685 Tagen
Frisch saniertes Einfamilienhaus nahe an der Schweizer Grenze
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen In diesem – abseits von Strassenlärm gelegenen – frisch renovierten Einfamilienhaus geniessen Sie die Ruhe und Natur im eigenen Garten. Das Haus ist auf moderne Wohnansprüche ausgerichtet. Licht und Luft sind hier angenehm zu erfahren, im Garten darf man seinen Träumen freien Lauf lassen. Alle Böden wurden entweder mit schicken, hellen Fliesen oder hochwertigem, modernem Parkett ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC sowie ein Schlaf- und Bürozimmer. Der grosse Garte lädt zum Errichten eines Gemüsebeets und einem Grillplatz ein, um die Abende oder Wochenenden mit Freunden an der Sonne zu geniessen. Die Einbauküche ist nicht inbegriffen, hier plant Ihnen der Küchenbauer eine ihren Vorstellungen entsprechende Küche. Mit jeder Stufe auf der Holztreppe steigt die Vorfreude: Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein riesiges Wohnzimmer, wo man mit der gesamten Familie entspannen kann. Als weiteres Plus fällt einem sofort der französische Balkon auf, durch den zusätzliches Sonnenlicht auf das Wohnzimmer fällt. Das grosse Bad im 2. Obergeschoss ist mit beigen, modernen Fliesen ausgestattet und bietet Platz für Dusche und Badewanne. Auf diesem Geschoss finden sie zwei weitere Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ideen. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt mehrere Stellplätze auf dem benachbarten Grundstück.
Preis: 639.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.260 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 682 Tagen
Wunderschöne helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und hochwertiger Einbauküche
Ausstattung: -Einbauküche neuwertig (5.000€ zusätzlich) Parkplatz Stellplatz (10.000€ zusätzlich) -Kellerabteil -Fahrradraum -Wasch- und Trockenraum -Lift -Gas-Zentralheizung -2018 kernsaniert -neue Wasserleitungen -neue Elektrik -neue Türen -Sicherheitstür am Wohnungseingang -2 Balkone -Markise -Fliesen im Bad -Waschmaschinenanschluss -Regendusche -Badewanne -Fischgrätparkett Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung. Dabei will man alles richtig machen. Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Rheinfelden, direkt an der Grenze zur Schweiz. Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1982. Lassen Sie sich vom Alter des Gebäudes nicht abschrecken – die 98 m² große Wohnung wurde mit allem Drum und Dran 2018 kernsaniert. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren weitestgehend modernisiert. Dazu gehören unter anderem das Dach und die Fassade. Neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neue Türen, neue Heizkörper, hochwertiger Fliesenboden, Fischgrätparkett, edle Badarmaturen von Hans Grohe, Wohlfühl-Regendusche, eingebaute Deckenspots, erstklassige Einbauküche. Aufteilung: Beim Hereinkommen fällt Ihnen sofort die offene Raumaufteilung auf. Im Gang hat man ausreichend Platz und durch einen Durchbruch blickt man direkt in die sonnendurchflutete weiße Küche. Welche Gerichte werden Sie auf dem Induktionskochfeld zaubern? Backen Sie im Ofen Muffins oder doch lieber einen saftigen Kuchen? Werden auf dem Fensterbrett grüne Kräuter stehen, die Ihre Küche mit einem verführerischen Duft erfüllen? Sie haben Ihr Lieblingsgericht gekocht. Schnell setzen Sie sich an Ihren großen Esstisch. Die großen Fenster spenden warmes Licht, während Sie einen Bissen nach dem anderen genießen. Danach geht es ins offen angebundene Wohnzimmer. Auf dem Weg zu Ihrer gemütlichen Wohnlandschaft gehen Sie an dem Balkon vorbei. Plötzlich stehen Sie vor einer Entscheidung: Vor den Fernseher auf die Couch oder auf den Balkon und die letzten Sonnenstrahlen genießen? Da Sie das Farbenspiel des Sonnenuntergangs so sehr mögen, fällt die Entscheidung nicht schwer. Auf Ihrer bequemen Lounge sitzen Sie noch eine Weile, bis Sie entschließen, zum Abschluss des Tages noch ein schönes Bad zu nehmen. Als Sie das Badezimmer betreten, bewundern Sie wie so oft das schlicht elegante Design. Bei der Kernsanierung wurde hier große Arbeit geleistet. Die Wanne befindet sich in einer leicht separierten Nische, sodass man das Gefühl hat, man würde sich in seinem eigenen kleinen Spa entspannen. Die Deckenspots tauchen alles in stimmungsvolles Licht. Sie schließen die Augen. Dampf streichelt über Ihre Wangen und Sie saugen den blumigen Duft Ihres Schaumbads ein. Endlich sind Sie in Ihrem Schlafzimmer angekommen. Der kleine geschwungene Absatz an der Decke verleiht dem Raum eine charmante Verspieltheit. Spots beleuchten Ihr großes Doppelbett. An der gegenüberliegenden steht Ihr riesiger Schrank. Ein letzter Blick aus dem Fenster auf den Balkon. Draußen ist es schon dunkel. Sie kuscheln sich in Ihre Decke, nur um am nächsten Morgen wieder von der Sonne wachgeküsst zu werden. Wie war die Reise durch Ihre neue Wohnung? Aber haben wir da nicht etwas vergessen? Das 3. Zimmer! Falls Sie ein Kind haben, kann es sein gemütlicher Rückzugsort werden. Ihr Spross kann es nach seinen Wünschen einrichten und seinen persönlichen Wohlfühlbereich daraus machen. Falls Sie keine Kinder haben, kann der Raum IHR persönlicher Wohlfühlbereich werden. Büro, Sportraum, Hobbyzimmer – Ihnen sind keine Grenzen gesetzt!
Preis: 395.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.030,61 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 670 Tagen
Modernes Traumhaus in ruhiger Wohnlage.
Detaillierte Angaben und Infos zu dieser wunderschönen Immobilie erhalten Sie auf schriftlicher Nachfrage. Das Haus Ihrer Träume befindet sich in einem Nebenort von Rheinfelden. Rheinfelden bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit unterhaltsam und spannend zu gestalten oder einfach nur die erholsame, schöne Umgebung zu genießen. Es gibt ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz, dass die Rheinfelder Bürger zur Naherholung nutzen und welches auch viele Touristen nach Rheinfelden (Baden) lockt. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist Rheinfelden (Baden) der ideale Stützpunkt zur Erkundung des Dreiländerecks, das ein kleiner Schmelztiegel der Kulturen im Herzen von Europa ist. Tagesausflüge in die Schweiz, in das Elsass oder an den Bodensee sind von Rheinfelden (Baden) aus einfach zu organisieren und dabei können so schöne Städte wie Basel, Colmar oder Konstanz erkundet werden. Das benachbarte Rheinfelden (CH) mit seiner historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten aus dem Stadtzentrum heraus erreichbar.
Preis: 975.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 666 Tagen
NEUBAU Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Rheinfelden - H8
Da sich die Häuser im Bau befinden, können Sie noch maßgeblich Einfluss auf die Ausstattung ausüben. Eine Garage und/oder ein Carport sind optional. Sonderwünsche nach Sonderwunschkatalog möglich. Viel Raum für Ihre Zukunft In Rheinfelden bauen wir für Sie in der Sofienstraße moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser über drei Etagen mit viel Platz für die ganze Familie – in massiver Bauweise, Stein auf Stein nach aktueller EnEV (Energieeinsparverordnung). In diesem komplett unterkellerten Haus haben Sie alles, was Wohnen schön macht. Während im Keller Hobbyraum, Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, befindet sich im Erdgeschoss ein heller Wohn- Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und einer schönen Süd-West Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. In der ersten Etage haben Sie Kinder- und Schlafzimmer sowie das trendige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist dann natürlich noch das großzügige Studio im Dachgeschoss. Bei dem Bauvorhaben in Rheinfelden handelt es sich um 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser in der Sofienstraße / Rheinfelden. Mehr dazu auf unserer Projektseite: https://welt-mann.de/vip/wohlfuehl-quartier-in-rheinfelden/ Die Häuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2020 erstellt. Ebenfalls sind die Häuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ausgestattet. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser werden mit einer modernen Gasthermen – Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung beheizt. Bei dem Bauvorhaben werden die Häuser real geteilt und erhalten jeweils eigene Grundstücke. Bezüglich Schalldämmung für die Häuser untereinander gelten die Werte der DIN 4109 Beiblatt 2 „Empfehlungen für den erhöhten Schallschutz“ für Reihen- und Doppelhäuser als zugesichert. Anforderungen innerhalb des Hauses sowie Anforderungen nach anderen Richtlinien (z.B. VDI 4100) sind ausdrücklich nicht vereinbart.
Preis: 650.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 4.961,83 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 648 Tagen
NEUWERTIG: 5 Zi.- Wohnung mit hochwertiger Küche in ruhiger Lage
Das Objekt ist ausgesprochen solide (36,5 cm Ziegelmauerwerk). Nach Absprache können die Möbel übernommen werden. Die Immobilie wurde erst im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in einem neuwertigem Zustand. An dem Kamin können Sie an kalten Tagen entspannen und neue Kraft schöpfen. Auch im Bad sind bereits Möbel vorhanden, die Sie übernehmen können. Als Bodenbelag wurde robustes sowie langlebiges Laminat gewählt, und es wartet eine moderne Fußbodenheizung auf Sie. Die Kunststofffenster sind dreifach Verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die hochwertigen Deckenspots, die ein warmes und angenehmes Licht erzeugen. Geheizt wird mit einer effizienten Wärmepumpe. Alternativ bietet sich hierfür auch der Kamin an. Bei den Sanitäranlagen wurde nur auf qualitative Markenprodukte gesetzt. Die Verrohrung sowie die Elektrik entsprechen dem aktuellen Neubaustandard (z. B. Schallschutz-Kunststoffrohre). Zu diesem Angebot kommen 2 Stellplätze zu je 10.000€ dazu.
Preis: 550.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.330,71 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 639 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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